「センチュリー21土屋商事」の記事一覧（26件）
カテゴリ：建築あれこれ / 投稿日付：2020/05/23 16:03
先日、横須賀市大矢部にて
新築一戸建て平屋タイプの上棟でした！
実は、上棟当日少しパラパラと雨が降っていたので
翌日写真を撮り直しました。(笑)
ちなみに完成イメージはこんな感じです！
上棟時はいつも定点カメラで
できていく様子を撮っています。
今回はクレーン車等の作業車の関係で
定点ができませんでした。
しかし、上棟とはほんとにすごいです。
10分程目を離すと形が変わっているんです。
生き物みたいですよほんとに。
毎度のことですが、職人さんたちの
建てるスピードと連携にはいつも
驚かざるを得ません。
今回もありがとうございました！
最近横須賀市では、
子供が東京で一人暮らしをしたり、
結婚して子供が出て行ったりして、
２階が使われなくなった住宅がよく目に付きます。
そこで当社が今回始めたのが
【平屋プロジェクト】です。
完成までが非常に楽しみです。
ちなみに、構造見学はいつでもできますので
構造を見てみたい方がいらっしゃいましたら、
お気軽に当社までご連絡下さいませ！
電話番号は046-874-8484
営業時間は10:00～19:00(無休)です！
皆様からのご連絡お待ちしております！
カテゴリ：社長コラム / 投稿日付：2020/05/12 15:03
皆様、こんにちは。
センチュリー21土屋商事
社長の土屋良尚です。
かねてより、行っておりました
店舗改装が終了いたしました。
1階は全て打合せスペースとなりました。
御用の際は、電話を使って2階にいるスタッフを
お呼び付け下さい。
アルコール液のご用意もございますので、
ご自由にお使い下さい。
調子に乗ってパシャリ。
センチュリー21の立体ロゴも付けました！
ロゴがあるところの真後ろに
一つ目の打合せスペースがございます。
白色の木目の腰壁にライトブルー色の塗壁を塗りました。
若干サーファーズハウスっぽい雰囲気が出ています。
実は先日のGW期間中
日曜大工をしてました。(笑)
大人4人(2人素人、1人修行中、1人玄人)で
2日間せっせと塗っていました。
当社現場監督・向山に
手厚い指導をしてもらい、
私が塗った場所は最後に
向山が平らにして完成です。(笑)
使った材料は「珪藻土(けいそうど)」という、
調湿、消臭、CO2吸収、断熱効果がある材料です。
2つ目の打合せスペース
こちらは建築用打合せスペース。
一部の壁に「ケルザイム」という左官材を使用しました。
もちろんこちらも自分たちで塗りました。
最後に波を付け模様にするのですが、
できもしないのに素人同士で
こうしろああしろとワイワイやっていました。
言うだけは簡単ですね。(笑)
このケルザイムの調湿・消臭効果は
先ほどの珪藻土の数倍と言われております。
塗っている時、ケルザイムの乾燥する早さを見て
珪藻土の数倍と言われる所以を体感しました。
当社従業員の家にこのケルザイムを
使用しているのですが、
家で焼き肉をやっても
全く匂いが付かないそうです！
珪藻土：1㎡あたり1800円～
ケルザイム：1㎡あたり2500円～
※施工・下地処理代は別途です。
ご自身で塗ってみたいという方は
是非ご相談してください！
なかなかできない貴重な体験ですので
おススメです。
当社で新築を建てるお客様で
ご自身で一部の壁を塗る
方も結構いるんですよ。
こんな風に記念の文字を入れたりできます。
こういう芸術性というか繊細な作業は
やっぱり女性の方が得意なんだと思います。(笑)
こちらのお客様も初めてでしたが
「ほんとに初めて⁉」
ってくらいとってもお上手でした。(笑)
リフォームをお考えの方等居たら
是非おススメです！
お気軽にご連絡ください！
電話：046-874-8484
カテゴリ：社長コラム / 投稿日付：2020/04/28 16:23
皆様こんにちは。
当社では現在、店舗を一部改良中でございますが、
店舗の顔となる入口から入って正面の壁が
出来上がったのでご紹介致します。
こちらの壁は「チークリサイクルウッド」
と言います。
現在当社では数種類の
チークリサイクルウッドを扱っております。
現在当社に使用している壁とこちらの2種類の
合計3種類をご用意しております。
お値段は全て15,000/㎡～となっております！
お見積りは無料となっておりますので、
ご自宅の壁にやったらどのくらいの費用に
なるのか気になる方は是非ご連絡ください！
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電話：046-874-8484
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※コロナウイルス感染拡大防止対策とし
17時閉店となっておりますが、
電話は転送でつながりますので
ご承知おきくださいませ。
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屋根・水回り・フルリフォーム・増改築・
内装・外装なども土屋商事におまかせください！
水回りのリフォーム費用はこちらから！
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土屋商事の水回り費用はこちら
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カテゴリ：社長コラム / 投稿日付：2020/04/22 14:25
皆様こんにちは。
現在土屋商事では店舗を一部改装しております。
こんな時に？と思われる方がいるかもしれませんが、
こんな時だからこそです！
お引越しや新築の購入や現在のお住まいの修繕、
相続やお金といった話をよくします。
改装後は、お客様が安心して打合せができるように
一階フロアを完全打合せスペースとします。
まだ改装中ですが、別室にご来客用のスペースが
ございますので、お気軽にお越しくださいませ。
また、コロナウイルス感染拡大防止のため
お電話にて内覧やご相談も承っておりますので
お気軽にご連絡下さいませ。
それでは完成までお楽しみに！
カテゴリ：ガレージのある家 / 投稿日付：2020/04/16 16:28
現在ハイランドに建売ガレージハウスを建築中！
→詳細はこちら
今週明けに足場が外れ、
いよいよ工事も佳境に入って参りました！
当社建築事業部のこだわりにより
外壁の色など少し変更をしたので
イメージパースとは少し違っております。
これは意図的な変更なのでご安心下さい。
中はまだ施工中なので、完成までお楽しみください。
ちなみに完成は5月末を予定しております！
一階図面
二階図面
敷地図面
外観の写真を撮りに行ったとき少しだけ中を覗いてきました。
個人的には一階リビングの吹き抜けがとてもよかったです！
吹き抜け2階部分の南側に窓が付いていて
施工中で電気も付いていない現場がとても明るく感じました。
そして、
5月末に完成現場見学会を開催予定です！
コロナウイルスの影響でどうなるかわかりませんが、
予定しておりますので、開催するのか、中止になるのか
また改めて通知いたします。
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建売ガレージハウス詳細
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カテゴリ：不動産あれこれ / 投稿日付：2020/04/15 15:34
皆さんこんにちは。
不動産部、店長の安田です。
当社は現在、
コロナウィルス対策の為
在宅勤務をおこなっております。
そこで以前、
静岡県に行った際の事を書きますね！
今回はご紹介を受けて静岡県裾野市の土地の売却依頼を受けました。
土地の面積は10221㎡（約3,091坪）の広大な土地です。
不動産取引においては
市街化区域2,000平方メートル以上、
その他の都市計画区域5,000平方メートル以上、
都市計画区域外10,000平方メートル以上
の土地取引を行う場合には
買主様は国土利用計画法（国土法）により
契約後2週間以内に国への届け出が必要になります。
今回は無事に買主様も決まり
先日、静岡県にて土地の売買契約を仲介させて頂きました。
その際本来なら、買主さんが直接、
国土法の届け出を
お役所でしてもらうのですが、
書類の記入や提出書類など
普段から不動産取引に関わっていないと解からない
複雑な内容が多く大変なので
私が買主さんの委任を受けて無償で
お手続きを行ってきました。
当社は神奈川県横須賀市に会社があり
普段は注文建築をメインに
不動産の仕事をさせていただいておりますが、
大変ありがたい事に
お客様からご紹介を受けて
県外の物件でも積極的に
お手伝いさせて頂いてております。
今回のように
不動産取引では複雑で面倒な
手続きが多くありますが
できる限りご協力させて
いただきますので
ご安心ください。
写真はせっかく富士山のふもと、裾野まで行ってきたのですが
頭が雲により隠れてしまっていました、、、残念
帰りに会社の皆へ
静岡名物
うなぎパイをお土産に買って帰りました！
当社は全国どこでもフットワーク軽く
お伺いしますので、お気軽にお問合せ下さい！
TEL：046-874-8484
カテゴリ：建築あれこれ / 投稿日付：2020/04/13 17:00
完成見学会 ■随時開催中
開催場所 横須賀市大矢部4丁目
築45年のボロボロ一軒家をフルリノベーション！！
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新型コロナウイルスの感染拡大防止のため
なるべく一組様ずつご案内するよう予約制にしております。
つきましては、あらかじめ下記電話番号まで
ご連絡くださいますようお願い申し上げます。
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電話：046-874-8484
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フルリフォーム完成見学会概要
【日程】随時開催中
【時間】9:00～19:00 (受付同)
【定休日】無休
【住所】横須賀市大矢部四丁目
【交通】京急バス「大矢部四丁目」停歩3分
【築年数】昭和52年11月
【延床面積】81.01㎡
【構造】木造二階建て
【参加費】無料
【参加方法】お電話からお申込み下さい。
※現在営業時間は17:00までに短縮してますが、
お電話は繋がりますのでご承知おきくださいませ。
こんな方におススメ！
・大きなリフォームをしたいけど、どのくらいの予算になるか知りたい方
・水回りを全て変えたくて、建具の色や大きさ・費用を参考にしたい方
・親から譲り受けた中古戸建やマンションを自分なりの空間に変えたい方
・築年数が40年以上でそろそろリフォームが必要かなと悩み始めた方
・マンションをリフォームし賃貸で貸し出して、家賃収入を得たい方
・他のリフォーム会社と比較して検討したい方
・ただただ見てみたい方
受付時間は毎日9:00～19:00までとなっております。
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ご予約は046-874-8484まで！
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施工例
Before
↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓
After
Before
↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓
After
Before
↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓
After
Before
↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓
After
おしゃれな建具も充実！
間取りも変更して築45年を感じさせない空間へと変わっています！
気になる方は是非足をお運びくださいませ！！
ご予約はお電話から！
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電話：046-874-8484
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●場所の詳細はご予約後にお知らせ致します。
●ご都合のよろしい時間帯のご希望をお伝えください。
●お施主様のご厚意により見学会を開催させていただいておりますので
破損や汚れ等には十分ご注意ください。
●見学風景を当WEBサイトに掲載する場合がございます。
●お車でお越しの場合は予めご連絡下さいませ。
●詳細はお電話にて承っております。皆様のご参加心よりお待ちしております。
カテゴリ：社長コラム / 投稿日付：2020/04/11 12:23
土屋商事では、
「新型コロナウイルス緊急事態宣言」発令を受け、
お客様および従業員の安全を最優先と考え、
感染拡大を防止するために
出社する従業員の人数制限と
業務時間を下記の通り短縮し、
業務を運営いたします。
営業時間 10：00～17：00
※お電話でのお問合せにつきましては転送にて
承りますのでご承知おき下さい。
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内覧をご希望のお客様へ
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また、内覧をご希望のお客様へのお願いがございます。
新型コロナウイルス感染拡大防止のため
物件の内覧の際、
当社より手袋をお渡ししておりますので、
手袋着用のご協力をお願い申し上げます。
つきましては、当社スタッフがマスクを着用
しながらのご案内になることを予めご了承下さいませ。
ご質問等ございましたら、
下記電話番号へご連絡下さいませ。
電話：046-874-8484
カテゴリ：物件情報 / 投稿日付：2020/04/09 17:54
最新賃貸物件情報！
場所は京急久里浜駅とJR久里浜駅の目の前。
両駅まで徒歩2分のマンションの角部屋です！
玄関を入ってすぐ広いスペースがございます。
正面の扉を入るとリビングへと繋がります。
リビングは13帖。
ベランダは角部屋ならではの広々としたL字型。
洗濯を干すには十分な広さで、
洗面も付いてるので家庭菜園なんかもできちゃいます！
こちらのお部屋には
ウォークインクローゼットもございます！
更に、ちょうど一年前に
キッチン・お風呂・トイレ・洗面台の
水回り4点をリフォームしたばかりです！
水回りは、全て当社でリフォームをしました。
そしてつい先日クロスや畳のリフォームも終わったばかりです！
土屋商事の水回りリフォームはこちら！
↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓
水回り4点セット110万円～！
また、毎年夏に行われる久里浜ペリー祭を
屋上の特等席から一望できる特典付き！
ベランダが海側にあるので
部屋からも見れちゃいます！！
家賃は月15万円で、ペットは原則可。
気になる方は詳細をチェック！
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→物件詳細
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いつでも内覧はできますので
下記電話番号までお気軽にご連絡下さいませ！！
TEL:046-874-8484
カテゴリ：建築あれこれ
当社では耐震・耐久性に優れた注文住宅
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21キューボ
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という住宅を建てております。
21キューボについての詳しい情報はこちら！
↓ ↓ ↓ ↓ ↓
21キューボ詳細
この21キューボ、他の工務店やハウスメーカーの
建物と何が違うのかというと
【構造】です。
皆様は住宅を建てる際、家の【構造】を気にしたことありますか？
実はとっても重要なのですが、
割と多くの方がそこを軽視しがちです。
簡単な話で、寝ている間に大きな地震がきて
家が倒壊したら？
一発アウトですよね。
倒壊するまでいかなくても
経年劣化などによる歪みや破損は
少なからず出てきます。
そうなった際の修繕費は馬鹿になりません。
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JWOOD工法とは
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一方、当社の建てる21キューボは
JWOOD工法と言われるつくりをしています。
元々家の構造には何種類かあります。
・在来工法
・ツーバイフォー工法
・軽量鉄骨
・鉄筋コンクリート造(RC)
etc...
これらと同じ住宅構造の一つが
JWOOD工法です。
まず、使用している木材がLVL材という木材を使っています。
こちらがLVL材です。
LVL材はこのように単板を積み重ねて乾燥させた
木材となっております。
通常の無垢材に比べ水を含む量、つまり含水率が
大幅に低いため、木材特有の
「やせ」が少ないのが特徴です。
このやせが家を弱体化させる原因の一つです。
やせが発生すると釘が打たれている接合部が
ずれて家がゆがんでしまいます。
すると家の強度が落ち、倒壊しやすくなります。
LVLはそういった「やせ」がほとんどありません。
また密度がある分、釘が抜けにくいという特徴があります。
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このLVL材を使用し
JWOOD工法で建てるから強くなります。
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JWOOD工法は金物を使って接合します。
JWOODの金物接合
在来の接合部
在来ですと木を削って接合するため
耐久性が落ちてしまいます。
一方JWOOD工法は木を削らず金物で接合するため
木材の破損を極力減らしています。
その結果、在来に比べ
最大耐力は約1.5倍となっています。
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耐震実験
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在来工法で建てた家とJWOOD工法で建てた家を
耐震実験をし、それぞれの耐震・耐久力を調べました。
震動1回目は建築基準法での大地震レベルの震動
(震度6の揺れ)
震動2回目は阪神淡路大震災レベルの震動
(震度7の揺れ)
結果、在来工法はほぼ倒壊。
↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓
一方、JWOOD工法は内部の石膏ボードが破損しましたが、
構造躯体にはほとんど損傷なしという結果になりました。
↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓
また、2017年に21キューボと同じもので
実大震動実験を行いました。
一回目：2016年発生熊本地震(50秒間震度7)
二回目：2016年発生熊本地震(60秒間震度7)
三回目：2011年発生東北大震災(180秒間震度7の120%)
四回目：1995年発生兵庫県南部地震(40秒間震度7の110％)
五回目：2004年発生新潟県中越地震(50秒間震度7)
六回目：1995年発生兵庫県南部地震(50秒間震度7の110
内部も外観はほとんど損傷なしという結果になりました。
更にその後、倒壊までの損傷過程を把握するために
一回目より大きな地震波を含む計4回の加振実験を行いました。
阪神淡路大震災の200%の震度で
七回目・八回目と実験を行いましたが倒壊しませんでした。
兵庫県南部地震の110％で九回・十回と実験をするも
構造躯体はほとんど損傷がありませんでした。
この耐震・耐久性に優れたJWOOD工法で建てる注文住宅
21キューボいかがでしょうか。
耐震等級3仕様の21キューボのお値段
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1800万円～(税別)
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気になる方は是非下記電話番号までご連絡下さいませ！
tel:046-874-8484
当社展示場はJWOOD工法で建てた住宅となっております。
お気軽にご来場くださいませ。
21キューボに関する詳しい情報はこちらからご覧ください。
↓↓↓↓↓↓↓
21キューボ詳細
